不動産投資のお役立ち情報が満載 [マンション経営ラウンジ]

コラムニスト

ファイナンシャルプランナー 大竹のり子 （おおたけのりこ） PRO COLUMNIST7
国際認定テクニカルアナリスト 横山利香 （よこやまりか） PRO COLUMNIST6
不動産エコノミスト 吉崎誠二 （よしざきせいじ） PRO COLUMNIST5
相続実務士 曽根恵子 （そね　けいこ） PRO COLUMNIST4
ファイナンシャルプランナー 山口京子 （やまぐち　きょうこ） PRO COLUMNIST3
住宅コンサルタント 野中清志 （のなか　きよし） PRO COLUMNIST2
コンサルタント・投資家 長谷川高 （はせがわ　たかし） PRO COLUMNIST1

PRO COLUMNIST5 ファイナンシャルプランナー　大竹のり子

ファイナンシャルプランナー（CFP®認定者）
株式会社エフピーウーマン代表取締役　
大竹のり子（おおたけのりこ）

ファイナンシャル資産運用

編集者を経て2005年4月に女性のためのお金の総合クリニック「エフピーウーマン」を設立。現在、雑誌、講演テレビ・ラジオ出演などのほか、女性FPによる個人マネー相談や人生の“やりたい”を“できる”に変えるための「お金の教養スクール」を運営中。『なぜかお金に困らない女性の習慣』（大和書房）『老後に破産しないお金の話』（成美堂出版）など著書は70冊以上に及ぶ。
https://www.fpwoman.co.jp

<第1回>シングル女性の投資用マンション購入を考える

<第2回>「じぶん年金」づくりと不動産投資

<第3回>不動産投資ローンの審査基準

<第4回>働く女性のマンション購入事情

<第5回>生命保険と不動産投資の意外な関係

<第6回>ふるさと納税と不動産投資

<第7回>「住む視点」と「貸す視点」はここが違う

<第8回>貯まる人はやっている！不動産投資の「初期費用」の作り方

<第9回>不動産の「資産価値」、どうやって見極める？

<第10回>知っておきたい、マンション投資にかかるコスト

<第11回>リスクを回避するための火災保険・地震保険の入り方

<第12回>不動産投資と家計の未来を考える

PRO COLUMNIST5 国際認定テクニカルアナリスト　横山利香

国際認定テクニカルアナリスト・ファイナンシャルプランナー　横山利香（よこやまりか）

株式投資投資信託不動産投資

金融系出版社で記者・編集者の経験を活かし、国際テクニカルアナリストとして株式や不動産を中心に資産運用をテーマに執筆活動を行うほか、セミナー講師としても活動中。自身で投資初心者向けの投資勉強会「投資力向上委員会」を主宰しているほか、個人投資家向けにYouTubeチャンネルも運営中。不動産好きが講じて、DIY女子としての一面も持つ。
https://yokoyamarika.com/

<第1回>ウッドショックで上昇基調を示した不動産市況と株式市場

<第2回>コロナショックでも堅調な状況が続く不動産市況とREIT市場

<第3回>感染症の流行を機にDX化が進む不動産業界と、後押しするデジタル改革関連法

<第4回>民法改正を機に活用が進む不動産賃貸業における保証業務とは

<第5回>オリンピックに向けて上昇が続いた不動産価格の今後の行方

<第6回>感染症の影響を受けて、住宅設備機器が品薄状態に！

<第7回>不動産業界で進むDX化を取り入れて、入居者に選ばれる物件になろう！

<第8回>世界的なインフレの到来に不動産で備えるということ

<第9回>米国のインフレがJ-REIT市場に与える影響

<第10回>不動産価格上昇で考える有望な不動産投資エリアと世代とは

<第11回>金利上昇時の不動産投資をどう考えるか

<第12回>不動産価格上昇時でも成功する不動産投資

PRO COLUMNIST5 不動産エコノミスト　吉崎誠二

不動産エコノミスト　社団法人住宅・不動産総合研究所理事長　吉崎誠二（よしざきせいじ）

不動産・住宅購入不動産投資土地活用企業不動産戦略

不動産エコノミスト　吉崎誠二（よしざきせいじ）
㈱船井総合研究所上席コンサルタント、Real Estate ビジネスチーム責任者、基礎研究チーム責任者、（株）ディーサイン取締役　不動産研究所所長を経て現職。不動産・住宅分野におけるデータ分析、市場予測、企業向けコンサルテーションなどを行うかたわら、全国新聞社、地方新聞社をはじめ主要メディアでの招聘講演は毎年年間30本を超える。
http://yoshizakiseiji.com

<第1回>新型コロナウイルスが不動産市場に与える影響は？～データで読み解く不動産市況①～

<第2回>ワンルームマンション投資意欲が伸び続ける理由～データで読み解く不動産市況②～

<第3回>コロナショックで見えた、ワンルームマンション投資の安定感

<第4回>首都圏投資マンション価格上昇はいつまで続くのか？

<第5回>賢く不動産投資ローンを借りる2大ポイント～不動産投資積極派が増えている～

<第6回>新型コロナウイルスの影響はどれくらいあったのか？　最新基準地価　東京23区の状況

<第7回>データで見る「Withコロナ期」の不動産市況

<第8回>2021年マンション投資を中心とした不動産市況予測

<第9回>東京の賃貸住宅需要を支える興味深いデータ

<第10回>不動産市況・マンション市況の好調がうかがえる３つの数字

<第11回>最新！　2021年公示地価を読み解く。21年後半はどうなる？

<第12回>コロナショックでも価格上昇が止まらない投資用マンション市場。不動産価格指数で解説

<第13回>データで解説！2000年から現在の新築投資用マンション市況の変遷と今後の見通し

<第14回>データで解説！ワンルーム＆ファミリー物件の最新キャップレート分析

<第15回>区分マンション投資で、これだけは知っておきたい融資の事

<第16回>データで解説！　首都圏の新築投資用マンションの販売価格は今後どうなる？

<第17回>データで解説！　最新（23年分）の都道府県地価調査結果の分析

<第18回>データでみる！増える外国人居住者、賃貸住宅需要の下支えの構図

<第19回>データで解説！「いまが買い時？」投資用マンション価格は今後も上昇の可能性あり？

<第20回>2024年の賃貸住宅投資市況の見通し—たとえ金利が上がっても影響は限定的？

<第21回>2040年までの将来人口見通し発表！　賃貸住宅投資は首都圏物件の一択？

<第22回>賃料上昇が投資マンション価格上昇分を吸収する？

<第23回>マイナス金利解除でマンション投資市況に変化はあるのか？

<第24回>「将来世帯推計」で見る、今後の賃貸住宅需要の変化

PRO COLUMNIST4 相続実務士　曽根恵子

相続実務士　曽根恵子（そね　けいこ）

相続対策不動産活用

【相続実務士】の創始者として1万4,500件の相続相談に対処。（株）夢相続を運営し、感情面、経済面に配慮した”オーダーメード相続”を提案。”相続プラン”によって「家族の絆が深まる相続の実現」をサポートしている。出版書籍53冊、累計39万部出版、ＴＶ・ラジオ111回出演、新聞・雑誌取材協力425回、セミナー講師実績500回。（2019年5月時点）
https://www.yume-souzoku.co.jp

<第1回>お手本にしたい！樹木希林さんの家族を幸せにする不動産、遺言書の相続術！

<第2回>3億円の財産が国のものに！おひとりさま、1人っ子は生きているうちに使おう！

<第3回>４０代の夫が急死。保険金でマンションを購入、家賃収入で不安のない生活ができる！

<第4回>相続した空き家の実家を売却して賃貸マンションを2戸購入。資産の組み替え成功例！

<第5回>現金を不動産に、経営は同族会社に。評価を下げて、財産を減らす相続対策成功例！

<第6回>相続プランを作り、家族で相続対策に取り組もう！サポートは不動産実務家！

<第7回>空き家状態の相続した実家を売却。その資金で区分マンション2戸購入し相続税を節税！

<第8回>数よりも質。収益があがる不動産が財産となる

<第9回>銀行預金だけでは危険！？相続時における節税対策とは

<第10回>親任せにしたら財産は減るだけ！子供世代が対策しよう！

<第11回>不動産を購入して、贈与すれば節税が加速する！

<第12回>老人ホームに入るお金は残す必要がない！むしろ対策に使おう

PRO COLUMNIST3 ファイナンシャルプランナー　山口京子

ファイナンシャルプランナー　山口京子（やまぐち　きょうこ）

生命保険ファイナンシャル

元フリーアナウンサーのスキルを活かし、ファイナンシャルプランナーとしてテレビ・ラジオ等多数のメディアに出演、セミナー講師としても活躍。ワンストップで顧客にサービスを提供するため、生命保険、損害保険、証券外務員の資格も保有。不動産好きが高じて、宅建試験に挑戦し一発合格。顧客には、不動産オーナーも多い。
http://kyoko-yamaguchi.com/

正しく理解している？生命保険

不動産オーナーの保険の見直し

相続対策としてのマンション経営と生命保険

財産は自宅しかないからもめない！の落とし穴

不動産投資始めるなら一棟と区分所有、どっち？

妻がマンション経営に大反対、どうする？

投資用マンションを買ったら、将来どうする？

PRO COLUMNIST2 住宅コンサルタント　野中清志

住宅コンサルタント　野中清志（のなか　きよし）

不動産コンサルティング

株式会社オフィス野中代表取締役。大手マンションディベロッパーの営業を経て、ワンルームマンションディベロッパーにて執行役員を歴任。2003年に株式会社オフィス野中を設立。「お客様の立場に立った購入アドバイス」を実践し、不動産の豊富な知識と業界30年の経験を活かしたコンサルティングをおこなう。

投資用マンションの最新マーケット情報

投資用マンションの最新マーケット情報　その2

マンション経営における入居率を維持するポイントは

2018年の不動産投資市場を考える

人口減社会の中での不動産投資との向き合い方

PRO COLUMNIST1 コンサルタント・投資家　長谷川高

コンサルタント・投資家　長谷川高（はせがわ　たかし）

不動産投資戦略

デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。講演やメディアへの出演を通して、不動産の市況や不動産購入・投資術をわかりやすく解説している。
著書『愚直でまっとうな不動産投資の本』（ソフトバンククリエイティブ）、『不動産投資　これだけはやってはいけない！』（廣済堂出版）、『はじめての不動産投資』（ＷＡＶＥ出版）など。