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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2019.08.28
2019年上半期 マンション市場動向

不動産経済研究所より2019年上半期のマンション市場動向が発表されました。投資用マンションの供給においては、都心エリアの用地取得は競争が激しく困難な状況が続いており、城北・城東エリア中心の供給となりました。 減少したもの […]

2020.05.13
40代からでも遅くない!60代で「資産形成の時間が足りない」と後悔しないために・・・

40代になって老後資金の必要性を実感し、「投資を始めよう」と思った際に、「今からやっても意味がないんじゃないだろうか」と不安がよぎる人もいるのではないでしょうか? しかし、老後のことを考えるなら、40代は投資を始める最後 […]

2020.05.12
「新型コロナウイルスの影響で不動産が暴落!」は本当か?

新型コロナウイルスの影響で、不動産価格が暴落するという意見がありますが、果たして本当なのでしょうか。今回は、不動産投資の特徴やメリットを踏まえ、投資先としての価値を再考します。 また、コロナウイルスの影響下でとるべき投資 […]

2020.05.11
頭金なしでも大丈夫?フルローンのメリット・デメリットを解説

不動産を購入する際に、頭金なしで資金を全額ローンでまかなうことを、フルローンといいます。 今回は、フルローンのメリット・デメリットを解説し、賢くフルローンを活用するための注意点をお伝えします。 ■フルローンとは?最大のメ […]

2020.05.08
コロナショックで世界的な不況・・・そんな中、ダメージを受けにくい投資方法とは?

新型コロナウイルスの影響で、世界中の経済が深刻なダメージを受けています。株価の乱高下によって、退場を余儀なくされる個人投資家もいるほどです。 今回は、このような経済情勢に影響を受けにくい投資方法として、不動産投資を紹介し […]

2020.05.07
著名人の名言から学ぶ!あなたが不動産投資を始めるべき理由

不動産投資に興味があるものの、いざ始めようと思うと不安を覚えてしまうという人も多いのではないでしょうか? 今回は、お金の価値観が変わる著名人の名言を3つ紹介します。不動産投資を始めたいけれど迷っている人は、ぜひ参考にして […]

2020.04.25
マンション売却の手数料の相場は?計算方法や税金についても丸ごと解説!

マンションを売却する場合、売り上げが全て収入になるわけはなく、不動産会社への注会手数料やローンの繰り上げ返済金などの手数料がかかります。 また、マンション売却で利益が出た場合には、利益部分に対して税金が課せられるため、思 […]

2020.04.23
タワーマンションで相続税対策は可能?タワマン節税の仕組みを解説

相続税対策として人気の高いタワーマンション。 その節税効果の高さは、税務当局が対策を立てるほどで、タワーマンションを購入する人は年々増えてきています。この記事では、2020年現在においても有効なタワマン節税について、その […]

2020.04.22
マンション経営が相続税対策になる仕組みとは?失敗しがちな意外なリスクも解説

親からの相続税対策のためにアパート・マンションの経営に興味を持った方も大勢いらっしゃるかと思います。 マンションなどの不動産経営には相続税だけでなく、さまざまな税金を抑える効果が期待できます。 しかし、マンション経営は仕 […]

2020.04.20
マンション経営者なら知っておきたい確定申告と経費の基礎知識

マンション経営者には、毎月賃貸マンションから家賃収入が発生します。家賃収入のような不動産所得は、会社から受け取る給与所得のように源泉徴収も年末調整もされていないので、サラリーマンの方でも確定申告を行わなければなりません。 […]

2020.04.10
「おひとりさま」こそ不動産投資を検討するべき理由

今回は、単身世帯の金融資産残高や老後生活に対する考え方を、統計データから考察し、単身世帯が老後に備えるうえで、不動産投資が効果的な理由を解説します。 将来への備えとして、何かしなければならないけれど、何から始めていいかわ […]

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