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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2019.08.28
2019年上半期 マンション市場動向

不動産経済研究所より2019年上半期のマンション市場動向が発表されました。投資用マンションの供給においては、都心エリアの用地取得は競争が激しく困難な状況が続いており、城北・城東エリア中心の供給となりました。 減少したもの […]

2020.03.06
不動産投資の意外なハードル!家族に反対されたらどうする?

入念な準備をして、いざ不動産投資を始めようと思った際に、家族から猛反対されたら、あなたならどうしまか?資金面などの問題はクリアできていても、家族からの反対を理由に不動産投資を諦める人も意外と多いそうです。 今回は、家族が […]

2020.03.05
1,000万減!?退職金は自分で作る時代に

日本企業の退職金は20年前のピーク時と比較して1,000万円以上減少しています。そのため、昔と同じ感覚で老後の生活をイメージしていると、退職後の生活が立ち行かなくなるかもしれません。退職金の減少について正しく認識し、将来 […]

2020.03.04
海外のファンドも参入!日本の不動産に投資が集まる背景を解説

海外の投資ファンドは日本の不動産に注目しており、世界中から資金が流入しています。今回は、日本の不動産が海外の投資ファンドの人気を集めている理由や、今後の不動産市場の動向について解説します。 不動産投資を検討している人はぜ […]

2020.03.03
今さら聞けない!3月に発表される「公示地価」のイロハ

毎年3月に発表される公示地価は、土地売買の指標として利用されます。公示地価を知っておけば、不動産投資において参考にしたり、地価の値動きから世の中の流れを読んだり、とさまざまな形で活用することができます。今回は、公示地価に […]

2020.03.02
最近話題の不動産クラウドファンディングとは?

最近、1万円から始められる不動産クラウドファンディングが注目を集めています。不動産投資に興味はあるけれど、まとまった資金は準備できない人や、ローンを組むことに抵抗感がある人は、不動産クラウドファンディングから始めてみると […]

2020.02.28
不動産投資シミュレーションでリスクと想定利回りを見える化しよう

   ワンルームマンションなどの不動産投資を行う場合、売買価格はすぐにわかっても、費用がどのくらいかかるのかイマイチわからないという声を耳にします。また、金利によって返済総額がどのぐらい変わってくるのか、月々の […]

2020.02.25
マンション経営の経費で落とせる範囲はどこまで?

マンションやアパートなどの不動産経営で発生した利益には必ず不動産所得税が発生します。 しかし、経費をしっかりと計上し、確定申告をすることで、所得税や住民税を節税することが可能です。 利益があまり出ていない副収入目的のサラ […]

2020.02.20
マンション経営に必要な初期費用はいくら?

アパートの経営と比べ、1棟のマンションを経営する方が大きな利益を得ることができます。 しかしその分、必要となる初期費用も必然的に高くなるため、ハイリスクな投資と考える方も少なくないでしょう。 今回はマンション経営の初期費 […]

2020.02.18
年金では足りない…老後への備えには資産形成がおすすめ!

少子化や国の財政赤字が続いていることから、老後の生活に不安を抱く人は少なくありません。漠然とした不安を不安のまま放置するのではなく、自分の老後のために早くから備えておくことが大切です。老後の不安を取り除くための資産形成に […]

2020.02.17
20代から資産運用を始める3つのメリットとは?

就職して3年経つと仕事にも慣れ、心にもお金にも余裕が出てくる時期かもしれません。近年、そんな20代の間で、資産運用に興味を持つ層が増えてきていることをご存知でしょうか。20代のうちから資産運用を行い、お金との付き合い方を […]