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マンション経営・不動産投資をゆっくり知ってじっくり考える
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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2019.08.28
2019年上半期 マンション市場動向

不動産経済研究所より2019年上半期のマンション市場動向が発表されました。投資用マンションの供給においては、都心エリアの用地取得は競争が激しく困難な状況が続いており、城北・城東エリア中心の供給となりました。 減少したもの […]

2020.01.24
マンション経営の4つの秘訣 東京編

(写真=PIXTA) 少子高齢化が進む現在、ワンルームマンションはバブル時期から大量に供給が続いたことによる影響もあり、かなり供給過多の状況にあります。ところが全国各地で人口減少が進む中、今もなお人口が増え続けているのが […]

2020.01.23
マンション経営は生命保険代わりになる?メリットや団信・死亡保険の比較

ローンでマンションを購入する時は、投資目的だったとしても、自宅としての購入だったとしても、「団体信用生命保険」に加入することになります。聞き慣れない言葉ですが、略称で「団信」(だんしん)と呼ばれるこの保険により、ローンを […]

2020.01.22
ペット可のマンション経営はハイリスク?

ペット可のマンション経営はハイリスク?ペットブームと言われて久しく、今では広く生活に溶け込んでいる影響もあり、最近はペットの飼育を認めるマンションも増えてきています。大手賃貸業者のHPから独自に集計すると、都心部ではペッ […]

2020.01.21
サラリーマンの隠れた資産を活用して資産形成する方法

  投資は一部の富裕層がするものだと思っていませんか?実はサラリーマンには「隠れた資産」があり、それを活用することで、資産形成することができます。早くから投資を始めて資産形成することで、生涯所得を最大化し、老後 […]

2020.01.11
40代のリストラが増加中‥リスクヘッジとしての不動産投資

リストラや早期退職に関するニュースが流れると、漠然とした不安を覚える人は多いのではないでしょうか。自分や家族を守るため、万一の事態に備えてリスクヘッジをしておくことが大切です。今回は、効果的なリスクヘッジの手段として、不 […]

2020.01.10
マンション経営の「経費」として計上できる費用とは?

確定申告の時期が迫っています。マンション経営をしているオーナーは、経費の計上にもれがないよう注意が必要になります。今回は、マンション経営で経費として計上できる費用について詳しく解説します。 ■マンション経営で経費計上でき […]

2020.01.09
急上昇したら破産?不動産投資における金利リスクを考える

不動産投資のリスクの1つとして、金利上昇リスクがあります。今回は、金利上昇リスクについて詳しく解説し、オーナーとして正しい判断をするためのポイントを紹介します。 ■不動産投資の金利上昇リスクを押さえておこう 安定的に家賃 […]

2020.01.08
知識、資金の不足で資産運用が始められない‥でも不動産投資なら大丈夫

「勉強してから」「お金が貯まってから」という理由で、投資をするタイミングを先延ばしにする人はたくさんいます。しかし、それではいつまでたっても望む人生を手にすることはできません。今回は、投資をこれから始める人の選択肢として […]

2020.01.07
同年代の資産額は?不動産投資で差をつけよう

比較的、お金が貯まりやすい20代をどう過ごすかで、将来の資産額は大きく変わるといわれています。今回は、公的なデータをもとに20代の平均貯金額を紹介します。また、周りと差をつける資産形成術として、不動産投資をとりあげ詳しく […]

2019.12.31
空室率を下げるためにマンションオーナーがすべきこととは?

(写真=PIXTA) マンションの賃貸経営において何より大切なのは収益、つまり家賃収入です。そして家賃収入を安定して得るために、オーナーが常に注目しておかねばならないのが「空室率(全室数に対する空室数の割合)」です。入居 […]