VERITAS INVESTMENT
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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2016.06.09
「良いマンション」だと営業する不動産会社が、自社でその物件を持たない理由とは?

 「こんなに薦めるなら、自分の会社でこの物件を保有すれば良いのに・・・」  不動産を購入したことがある方で、このように思ったことがある方がいるかもしれません。投資に適している物件を仕込んだり、仲介したりする不動産デベロッ […]

2016.06.08
増税前に把握したい! 消費税引き上げがマンション経営に与える影響

 2017年4月に予定されていた消費税の増税は延期されることが濃厚となりましたが、今から消費税の引き上げまでに準備しておくことは何なのでしょうか。投資用マンションの売買および経営で発生する消費税の扱いについて確認し、マン […]

2016.06.07
年金が減らされていく! 若い世代から考えたい年金対策

 「豊かな国」日本はもはや過去の栄光です。GDP(国内総生産)は中国に抜かれて世界第3位。1人当たりのGDPは26位とずいぶん貧乏になりました。富が一極集中し、貧困層と富裕層の差も拡大しています。 一握りの富裕層に富の集 […]

2016.06.06
いざというときに備える防災グッズ最新事情

 東日本大震災から5年。2016年4月に比較的地震が少ないといわれていた九州地方の熊本・大分で発生した大地震は、あらためて防災に対する私たちの意識を高めることにつながりました。  そこで今回は、災害時の備えとして用意して […]

2016.06.01
東京オリンピック決定時からの不動産価格上昇エリアは?

 東京都心のマンション価格高騰が続いています。2020年の東京オリンピックまで上がり続け閉会とともにバブルが弾け値崩れを起こすとも言われていますが、果たして本当でしょうか。今回は東京オリンピックが決定してからの価格上昇エ […]

2016.05.31
不動産投資調査で押さえておきたい重要指標 〜日本不動産研究所のレポート〜

 ワンルームマンション投資など不動産投資を行ううえで、利回りや立地条件がどうなのかをしっかり調べるとともに、日本全体における土地価格の動向を把握し今後の流れをつかむことは、ご自身の資産を守るという面から見ても資産を増やす […]

2016.05.30
え、そうなの? 減価償却費の本質とは? 不動産投資の必須知識

減価償却とは  節税効果などを狙ってマンション経営など不動産投資を考えている人は多いのではないでしょうか。その準備段階で必ず出てくるキーワードが「減価償却」です。不動産を購入したときにすべてを一度に費用とせず、毎年少しず […]

2016.05.26
安心はリスクの見える化から? 不動産投資シミュレーションツールを使うポイント

   ワンルームマンションなどの不動産投資を行う場合、売買価格はすぐにわかっても、費用がどのくらいかかるのかイマイチ分からないという声を耳にします。また、金利によって返済総額がどのぐらい変わってくるのか、月々の […]

2016.05.25
女性はマンション経営に向いている? 3つの理由と資産形成の大切さ

最近、マンション経営を始める女性が増えています。その理由はなんなのでしょうか?今回は、「女性がマンション経営に向いている理由」や「女性の資産形成の大切さ」を解説します。

2016.05.24
2016年東京圏の住宅地価格上昇ランキング! 最新公示地価から分かる傾向とは?

 国土交通省による公示地価(全国の地価動向)が、2016年3月に発表されました。  東京・大阪・名古屋の3大都市圏では、インバウンド効果で外国人観光客が急増した影響により、商業地の地価上昇が特に目立ちました。住宅地は、3 […]