マンションを売却する場合、売り上げが全て収入になるわけはなく、不動産会社への注会手数料やローンの繰り上げ返済金などの手数料がかかります。 また、マンション売却で利益が出た場合には、利益部分に対して税金が課せられるため、思 […]

相続税対策として人気の高いタワーマンション。 その節税効果の高さは、税務当局が対策を立てるほどで、タワーマンションを購入する人は年々増えてきています。この記事では、2020年現在においても有効なタワマン節税について、その […]

親からの相続税対策のためにアパート・マンションの経営に興味を持った方も大勢いらっしゃるかと思います。 マンションなどの不動産経営には相続税だけでなく、さまざまな税金を抑える効果が期待できます。 しかし、マンション経営は仕 […]

マンション経営者には、毎月賃貸マンションから家賃収入が発生します。家賃収入のような不動産所得は、会社から受け取る給与所得のように源泉徴収も年末調整もされていないので、サラリーマンの方でも確定申告を行わなければなりません。 […]

今回は、単身世帯の金融資産残高や老後生活に対する考え方を、統計データから考察し、単身世帯が老後に備えるうえで、不動産投資が効果的な理由を解説します。 将来への備えとして、何かしなければならないけれど、何から始めていいかわ […]

不動産投資でローンを組む際、「団信」に加入します。最近では、万一の場合以外に、3大疾病にも対応した団信が出てきています。団信の保障内容や、不動産投資の「生命保険効果」についてご紹介します。 ■団信とは？仕組みを簡単におさ […]

日本でも30万部を超えるベストセラーとなった「LIFE SHIFT 100年時代の人生戦略」。 今回は、同書で語られる「見えない資産」について解説するとともに、これからの時代を生き抜く戦略を考えていきます。将来に向けて漠 […]

「金持ち父さん貧乏父さん」という本のタイトルを聞いたことがある人も多いでしょう。同書は51ヵ国語に翻訳され、世界中で4,000万部を超えるベストセラーを記録しました。今回は、「金持ち父さん貧乏父さん」をまだ読んだことがな […]

3人に1人が資産運用を始める時代。人気の資産運用として、NISAや投資信託に注目が集まっています。しかし、多くの人が選ぶ道が、必ずしも最善の道とはいえません。今回は、若いうちに取り組む人が少ない不動産投資が、20代に大き […]