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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2019.01.21
2019年注目の再開発事業8選

東京都心で相次ぐオフィスビルや商業施設の開発。特にオフィスビルの開発によるビジネスマン人口の増加は、周辺の投資用マンションの賃貸需要を支える大事な要素です。2019年に都内で竣工予定のオフィスビルや商業施設をご紹介します […]

2019.01.10
注目の湾岸エリア 投資先としての魅力

先月から弊社の新築物件、【THE PREMIUM CUBE G 潮見】の販売が開始しました。潮見というと開発が目覚しい湾岸エリアになります。東京オリンピックの影響もあり人気が高まり、開発が相次ぐエリアですが、投資用不動産 […]

2016.08.03
日本のインフラはどうなる? まちづくりの将来への提言

 2012年に中央自動車道の笹子トンネルで起きた天井板崩落事故は若者ら9人が亡くなる大惨事となり、35年前の交通インフラの老朽化が引き起こした悲劇として大きな注目を集めました。2016年4月に起きた熊本地震では、5市町の […]

2016.07.16
進む一極集中で都心部の需要高まる なぜ人々は都心に集まるのか

(写真=PIXTA)  2016年5月時点での東京都の人口推計は1,360万4,223人です。総務省の「住民基本台帳人口移動報告」によれば、都の転入超過数は4年連続で増加しており、2015年の東京圏の転入超過数は11万9 […]

2016.07.15
人口大減少時代―生き残る街はどこだ?

明治維新 〜戦前の人口に向かっていく日本  総理府統計局は2016年2月、国勢調査による2015年10月1日現在の日本の総人口は1億 2,711 万人と発表しました。 前回調査(10年)に比べて、94 万7,000人減少 […]

2016.07.04
競馬場だけじゃない! 魅力いっぱいの西大井

 皆さんは、西大井と聞いて何を思い浮かべるでしょう。「品川駅の近く」「大井競馬場」などを多くの方はイメージされるのではないでしょうか。隣接する品川や大井の印象が強いため、西大井は穴場スポットとなっています。実は利便性が高 […]

2016.07.03
風情豊かな下町と都心に近い利便性を兼ね備えた街「月島」

 皆さんは、月島と聞けば何を思い浮かべるでしょうか。もんじゃ焼き、下町、…そんな印象を持っている方も多いと思います。また、月島は「湾岸エリア」「伝統ある街」「銀座に近い」といった印象で語られる街でもあります […]

2016.06.15
不動産・マンション投資に関する「2019年問題」とは? その概要と対策

(写真=PIXTA)  日銀が2016年2月に導入したマイナス金利政策の影響で、住宅ローンの金利は下がり、融資を積極的に行う銀行も現れてきています。  国土交通省が4月27日に発表した「不動産価格指数及び不動産取引件数・ […]

2016.06.10
日銀は本気だ! 低迷している指標から期待できるのは?

 日銀が2016年4月28日の政策決定会合で、追加緩和を見送りました。日本の株式市場はこの日、日経平均で624円、週明けの5月2日も518円下げる波乱相場になり、円相場は一時、1ドル=105円台まで進みました。  夏に選 […]

2016.06.01
東京オリンピック決定時からの不動産価格上昇エリアは?

 東京都心のマンション価格高騰が続いています。2020年の東京オリンピックまで上がり続け閉会とともにバブルが弾け値崩れを起こすとも言われていますが、果たして本当でしょうか。今回は東京オリンピックが決定してからの価格上昇エ […]