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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2016.02.19
「値崩れしないマンション」とは?長期保有でも失敗しない6つのポイント

一度マンション投資で失敗した方のなかにも、「次こそは損をせずに値崩れしないマンションを!」と考えている人は多いはず。今回は、長期保有しても値崩れしないマンションを選ぶための6つのポイントを解説します。

2016.02.19
さまざまな種類があるJ‐REIT ローリスク・ローリターンからハイリスク・ハイリターンまで

 2014年1月から、株式投資信託・上場株式などの配当・譲渡益などが非課税対象となる、個人投資家のための税制優遇制度「NISA」がスタートしました。そこで数ある金融商品の中でもNISA向きで、なおかつ、特に有望な投資先と […]

2016.02.11
新築ワンルームと中古ワンルーム、投資マンションとしてはどちらがお得なのか?

不動産投資の対象には様々な選択肢がありますが、中でもワンルームマンションはサラリーマンやOLの方の副業としても高い人気があります。 当然の事ですが、ワンルームマンションにも新築と中古があります。では、投資対象としてはどち […]

2016.02.08
不動産投資市場が活況、バブル期並み? 金融庁の監視強化か

2015年11月、不動産投資業界でちょっとした話題となったニュースがありました「不動産向け融資、バブル期並み=金融庁、地銀の監視強化」という時事通信が配信した記事です。 「金融機関の不動産業向け融資が高水準で推移している […]

2016.02.08
GDP600兆円達成のカギを握る? 不動産投資市場の成長戦略

 安倍政権の経済財政政策は、「大胆な金融政策」「機動的な財政政策」「民間投資を喚起する成長戦略」といった3本の柱に基づく成長戦略として2012年に始まりました。その後、安倍首相はさらに経済成長を推進するために、2015年 […]

2016.02.08
投資したマンションで、Airbnbの利用は問題があるのか?

2020年の東京オリンピック開催へ向けて、政府はマンションの空き部屋などを有料で宿泊施設にする「民泊」の規制緩和を行う方針を発表しています。世界最大手の空き部屋仲介サービスであるAirbnb本社は、Airbnbの導入によ […]

2016.02.02
マンション経営者なら知っておきたい確定申告の基礎知識

マンション経営者には、毎月賃貸マンションから家賃収入が発生します。家賃収入のような不動産所得は、会社から受け取る給与所得のように源泉徴収も年末調整もされていないので、サラリーマンの方でも確定申告を行わなければなりません。 […]

2016.02.02
不動産投資物件、マンションと戸建てのどちらが良い? メリット、デメリットを徹底解説

あなたはマンション派? それとも戸建派? マイホームをお持ちの方は、購入前に「マンションにするか、戸建にするか」で、あれこれ悩んだのではないでしょうか。デザインや設備面はもちろんのこと、ご自身やご家族のライフスタイルを踏 […]

2016.02.02
不動産投資で破綻する原因は? 予防するために頭に入れておきたい最悪のケース

不動産投資は、誰もが成功するとは限りません。少しの損失でやめる方もいれば、債務整理まで追い込まれてしまう方もいます。不動産に限らず、すべての投資にはリスクがあり、そのリスクを認識しておくことが必要です。不動産投資において […]