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マンション経営・不動産投資をゆっくり知ってじっくり考える
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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2015.10.22
不動産投資のメリット6つ

株式、投資信託、国債、外貨預金、FXなど、世の中にはさまざまな金融商品があります。そうした中、不動産という現物に投資する「不動産投資」には、どのようなメリットがあるのでしょうか。今回は、不動産投資で特に大きいと思われる6 […]

2015.10.22
マンション経営で知っておくと得する10の経費

不動産収入を得るために必要な費用は、必要経費として計上する事ができます。不動産所得税を節税するためには、必要経費を漏らすことなく適正に経費として計上することが大変重要です。面倒かもしれませんが、日頃から領収書などはきちん […]

2015.10.21
マンション経営6つのリスク

総務省が7月に発表した日本人の人口は1億2616万3576人(1月1日時点)で、前年比約27万人の減少となりました。これは調査を始めた1968年以降で最大の年間減少幅。また、出生数も79年の調査開始以降、最少の100万3 […]

2015.10.21
マンション経営で節税できるって本当?!

マンション経営で節税できるかどうか関心を持たれている方は多数います。確かに相続税対策においては、ある一定の効果があります。最近、相続税対策として都心のタワーマンションが買われ、新築マンションの価格を押し上げる一因にもなっ […]

2015.10.21
マンション経営に必要な資格とは

マンション経営は、法律上何かの資格を持っていないとできないという規制はありません。しかしながら、やはり不動産やマンションの管理に関する専門的な知識があれば、経営に役立つことは言うまでもありません。では、実際にどんな知識や […]

2015.10.20
マンション経営で知っておくべき5つのポイント

(写真=PIXTA) 大家にも経営感覚が求められる時代になり、最近では大家というよりも、最初からマンション経営を行うという感覚で不動産投資を始める人が多くなりました。では、「大家」と「マンション経営者」では一体何か違うの […]

2015.10.20
マンション経営で重要な2種類の利回りとは?

自分で区分所有のマンションを購入し、他人に貸し出したら、1年間でいったいいくら儲かるのか。マンション経営を検討中の方にとって、利回りは一番気になるテーマでしょう。もちろん個別の案件ごとに利回りは異なりますが、もしあなたが […]

2015.10.19
本当はどうなの?マンション経営でどれくらい儲かっているのか?

日銀の金融緩和策やオリンピック効果が相まって、都心部の新築分譲マンションはプチバブルのような値上がりを見せています。今、多くの人たちがマンション投資に注目しています。実際のところ、マンション経営でどれくらい儲かるのでしょ […]

2015.10.19
東京近郊のお勧めゴルフ場

東京近郊には、大正時代や昭和初期に開場した歴史のある名門ゴルフ場がいくつかあります。いずれのゴルフ場も、明治時代に海外に留学し、ゴルフの研さんを積んだ日本人のトップアマチュアが設計しているという共通点があります。いずれの […]

2015.10.19
マンション経営の秘訣 東京編

少子高齢化が進む日本では、ワンルームマンションはバブル時期から大量に供給が続いたことによる影響もあり、かなり供給過多の状況にあります。ところが全国各地で人口減少が進む中、今もなお人口が増え続けているのが東京です。国勢調査 […]

2015.10.19
マンション経営の秘訣 神奈川編

マンション経営といえば、やはり東京都内の分譲マンションに投資するのが王道ですが、それ以外の地域でも良質なマンションはたくさんあります。今回は、東京に次いで投資向きの物件が多いといえる、神奈川県のエリアでマンション経営をす […]

2015.10.14
【第2回】 不動産投資戦略(その2)不動産の将来価値

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。 以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。 講演やメディアへの出演を通 […]

2015.10.14
【第3回】 不動産投資戦略(その3)将来の資産価値が劣化しない立地とは?

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。 以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。 講演やメディアへの出演を通 […]

2015.10.14
【第5回】 不動産投資戦略(その5)「婚活と不動産投資の共通点」

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。  以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。  講 […]

2015.10.14
【第6回】 不動産投資戦略(その6)不動産会社との付き合い方

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。  以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。  講 […]

2015.10.14
【第7回】 不動産投資戦略(その7)自分の経済を如何に持続させるか

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。  以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。  講 […]

2015.10.14
【第4回】 不動産投資戦略(その4)将来の資産価値が劣化しない立地とは? -その2-

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。  以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。  講 […]

2015.10.12
【第1回】 不動産投資戦略(その1)不動産市況編

長谷川高 長谷川不動産経済社代表。 デベロッパーの投資担当として企画開発事業に携ったのち1996年に独立。 以来一貫して、個人・法人の不動産に関するコンサルティング、調査、投資顧問業務を行う。 講演やメディアへの出演を通 […]