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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2015.11.30
マンション経営によって期待できる、生命保険としての効果とは?

  ローンで投資用マンションを購入する時は、団体信用生命保険に加入することになります。聞き慣れない言葉ですが、略称で「団信」(だんしん)と呼ばれるこの保険により、ローンを借り入れた方に万一の事があった場合は、ロ […]

2015.11.30
マンション経営によって年金と同じ役割を期待できる?

マンション経営では、毎月一定金額の家賃収入が得られます。将来にわたり安定した収入を得られるという面では、年金と同じような役割が期待できます。今や公的年金の将来の見通しには不安が多く、老後の生活を糧として期待が出来なくなっ […]

2015.11.30
マンション経営はなぜインフレに強いと言われるのか?

資産運用では、必ず考え、備えておかなければならないことがあります。その一つがインフレ対策です。インフレとは簡単に言うと、モノの価値が上がり、おカネの価値が下がることです。安倍政権における経済政策の柱の一つは、長引くデフレ […]

2015.11.30
空室率を下げるためにマンションオーナーがすべきこととは?

マンションの賃貸経営において何より大切なのは収益、つまり家賃収入です。そして家賃収入を安定して得るために、オーナーが常に注目しておかねばならないのが「空室率(全室数に対する空室数の割合)」です。空室では家賃収入は得られま […]

2015.11.30
マンションを売却するときにかかる手数料と税金とは? 

これまでマンションを売却した経験のない方には、売却の際にかかる費用は想像がつきにくいでしょう。マンションを売却する時には手数料や税金がかかってきます。 手数料としては、マンション売却時の不動産会社への仲介手数料や、売却後 […]

2015.11.30
タワーマンションを購入すると、本当に節税が可能なの?

最近、相続税対策として、タワーマンションを購入する人が増えてきています。なぜ、タワーマンションを購入することが相続税を節税につながるのか、また、今後もそうした節税策が有効で有り得るのかを検証してみたいと思います。 不動産 […]