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マンション経営・不動産投資の気になる!アレコレコラム

2019.08.04
投資物件でも「手付金」は要るの?頭金や手数料との違い

一般的に、不動産投資では契約時に「手付金」を支払います。手付金にはいくつか種類があるため、契約時に内容をよく確認しておくことが大切です。手付金の相場や、頭金・手数料との違いについて説明します。 ■不動産投資の「手付金」と […]

2019.04.26
まだまだ先の話ですが、きちんと整理!時間を有効に活用して資産形成する方法

少子化や国の財政赤字が続いていることから、老後の生活に不安を抱く人は少なくありません。漠然とした不安を不安のまま放置するのではなく、自分の老後のために早くから備えておくことが大切です。老後の不安を取り除くための資産形成に […]

2019.04.25
不動産投資で今さら聞けない「キャピタルゲインとインカムゲイン」

不動産投資の利益には、キャピタルゲインとインカムゲインがあります。キャピタルゲイン・インカムゲインと、不動産投資を成功させるための考え方について解説します。 ■不動産投資におけるキャピタルゲインとは? 不動産投資における […]

2019.04.24
サラリーマンの隠れた資産を活用して資産形成する方法

投資は一部の富裕層がするものだと思っていませんか?実はサラリーマンには「隠れた資産」があり、それを活用することで、資産形成することができます。早くから投資を始めて資産形成することで、生涯所得を最大化し、老後の生活不安を軽 […]

2019.04.23
結婚したら一度考えよう!生涯支出が大きく変わる保険についての考え方

結婚前後で生活は大きく変化し、ライフプランも大きく変わる人が多いでしょう。出産や住宅の購入、老後の生活など、独身時代とは違った視点で見直すべき項目がたくさんあります。万一のことに備えて賢くリスクヘッジをすることで、幸せな […]

2019.04.22
就職して3年たったら考えるべきお金についてのこと

就職して3年経つと仕事にも慣れ、自分の人生を見つめる心の余裕も出てくる時期かもしれません。資産を築いて豊かな人生を送るには、早いうちから資産運用を行い、お金との付き合い方を学ぶことが大切です。20代で考えるべき資産運用に […]

2019.02.12
はじめてのマンション経営に新築が選ばれる3つの理由

マンション経営をはじめるにあたって、新築か中古か悩む方も多いですよね。弊社では新築の物件を中心にご紹介しておりますが、 不動産のプロを目指すわけではなく、 あくまで本業がありながら将来対策をしたい! という方に圧倒的に選 […]

2016.07.17
意外と簡単? 不動産投資で知っておくべきIRRについて

 みなさんは、不動産投資における「IRR」という指標をご存知でしょうか。  IRRを意識するのと意識しないのとでは、物件の選定基準やその後の経営結果が大きく変わります。今回はこのIRRについて解説します。ぜひ、現在の所有 […]

2016.06.09
「良いマンション」だと営業する不動産会社が、自社でその物件を持たない理由とは?

 「こんなに薦めるなら、自分の会社でこの物件を保有すれば良いのに・・・」  不動産を購入したことがある方で、このように思ったことがある方がいるかもしれません。投資に適している物件を仕込んだり、仲介したりする不動産デベロッ […]

2016.05.20
不動産投資家は要注意? 税務署からの突然の電話の対処法

 不動産投資家にとって一番の喜びは、目標以上の利益が出ることでしょう。しかし、収益には税金がかかります。会社員の場合、収入がお給料だけであれば、納税は会社が代行してくれるため申告は不要です。しかし、会社員でも不動産投資を […]