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プレミアムキューブレポート 私たちがこれまでお贈りしてきた自慢の物件を当社スタッフがご紹介します。

プレミアムキューブレポート VOL.20 プレミアムキューブ森下

菊池

レポーター 菊池「森下」駅徒歩3分、「清澄白河」駅7分。どちらも地下鉄の2路線交差駅で、充実の東京ライフが叶います!

 全国の他の地域から遅れること約2ヶ月半、10月から東京も加わった「GoToトラベルキャンペーン」。外国人観光客が戻ることはまだ先のことになりそうですが、日本人に人気の東京の観光名所ってどこか想像がつきますか? 2020年10月20日時点の「みんなのランキング」によると、1位が浅草、2位が東京スカイツリー。続いてお台場、東京タワー、上野動物園となっています。「意外とベタだな」と思ってしまいましたが、旅行だったらまずは押さえておきたい場所、という意味では納得できますね。言い換えれば、最も東京らしさを満喫できる場所とも言えます。
 
 「PREMIUM CUBE(プレミアムキューブ)」シリーズの最新作は、これらの観光地からもほど近い江東区内に位置する「PREMIUM CUBE 森下」です! 都営地下鉄新宿線と大江戸線がクロスする森下駅からは徒歩3分、お隣の清澄白河駅からも徒歩7分。清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線も通っているので、地下鉄を中心に東京の各所にアクセスが可能です! ちなみに、「観光地からほど近い」と言いましたが、一位の浅草駅は森下駅からわずか5分※1、ターミナル駅である東京駅へは清澄白河駅から8分※2、新宿駅へは森下駅から都営地下鉄新宿線で直通13分という立地。いかに便利な場所か一目瞭然ではないでしょうか。
 

 
 「そんなに都心で駅前だったら、周辺環境はビルだらけじゃないの?」と思われるかもしれません。「PREMIUM CUBE 森下」が立地するのは、森下公園と深川小学校がL字型に囲むエリア。清澄白河のほうに少し歩けば小名木川もあって、川沿いは遊歩道として整備されています。なんと言ってもこの小名木川、徳川家康の命により江戸時代に開削されたという歴史ある運河。現在は江東区が環境を整えているため、親水公園なども多く、お散歩にピッタリなんです。
 

 
 そうそう、公園といえば、清澄白河駅のすぐそばにあるのが、もとは江戸時代の紀伊国屋文左衛門の屋敷があったとされる「清澄庭園」。明治期に三菱財閥創業者の岩崎弥太郎が回遊式庭園として整備し、現在は東京都指定名勝にも指定されています。ここから、「深川資料館通り」を通って木場公園へ。この通り沿いにもカフェやオシャレな食器屋さんがたくさんあって、ワクワクしちゃいますね。老舗の佃煮屋さんと最先端のカフェが同じ通りに並んでいるのも、このあたりのなんとも味わい深いところなんです。広大な木場公園には、東京都現代美術館(MOT)もあります。美術館がこんなに近ければ、年間パスを買ってお散歩やジョギングのついでに美術鑑賞も。なんてステキな東京ライフなのでしょうか・・・!
 

 

 
 そんなエリアに佇む「PREMIUM CUBE 森下」の外観は、ホワイトタイルとガラスのバルコニー手摺りという爽やかな組み合わせを、サイドのブラックタイルが引き締めます。エントランスはコンクリート打ち放しに木調タイルで温かみを添えたデザイン。こういう硬軟の素材の組み合わせが「PREMIUM CUBE」の一つの特長です。
 

 
 宅配ボックスやWi-Fiといった人気の設備はもちろんのこと、注目はIoT仕様。スマートフォンに専用アプリをダウンロードすれば、家の外からもテレビやエアコン、照明をコントロール。スマートスピーカーと連動させれば家のなかでも声で家電を操作できて、本当に便利です。スマートスピーカーは私も持っていますが、お料理などで両手がふさがっているときに音楽をかけたり、リモコンを探し回らなくてもいいので、生活の質が数段上がるのを感じます!こちらの物件には、不審者を検知してメールでお知らせしてくれる「みまもり設定」も搭載しているので、セキュリティー面でも安心ですね。もちろんシリーズの他の物件と同様に、カラーモニター付オートロックシステムや防犯カメラ、24時間オンライン機械管理システムも完備しています。
 新しいオーナーライフは東京湾岸エリアから!「PREMIUM CUBE 森下」は、将来に向けての資産として、これからも永く価値を保ってくれるはずです。
 さらに詳細を知りたい方は、ヴェリタス・インベストメントまでお気軽にお問い合わせください。

※1 森下駅から都営地下鉄大江戸線利用、蔵前駅より都営地下鉄浅草線利用
※2 清澄白河駅から東京メトロ半蔵門線利用、大手町駅より東京メトロ丸ノ内線利用
※ 各所要時間は乗り換え・待ち時間は含まれません。

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