ファッションが楽しくなる季節がやってきました！クリスマスや年末年始といった冬のイベントのために、コートやブーツの新調を考えている女性も多いのではないでしょうか？私もこの時期はウィンドウショッピングが楽しくて、ついつい会社帰りにデパートやアパレルショップに寄ってしまいます。
渋谷勤務の私にとって、注目のスポットは2019年12月5日オープンの「東急プラザ渋谷」。「大人をたのしめる渋谷へ」をコンセプトに、本物・本質的・普遍的なものの良さを大切に、時間を積み重ね成熟していくことを楽しむライフスタイル「メロウ ライフ（MELLOW LIFE）」を提案している…というのですが、こちらの商環境デザインを担当しているのがグラマラス（GLAMOROUS）の森田恭通氏。そう、今回ご紹介する物件の外観＆エントランスデザインもグラマラスの手によるものです！
 
グラマラスとのコラボレートプロジェクト11棟目となる今回の「THE PREMIUM CUBE G 大崎」は、グレーのラインを組み合わせたチェックパターンがとても印象的。遠くからはトラディショナルなタータンチェックのように見えるタイルが、近づくと繊細に折り合わされて、全く違った表情を見せてくれます。
グラマラスの建築デザインに共通するのは、シャープでかっこいいだけでなく、そこにいることで自分までワンランク上の人間になったような気分にさせてくれること。時が経っても古びない、まさにアンチエイジングな建築ですね！
 

 
立地は、ヴェリタス・インベストメントでこれまでも多数の物件を供給している品川区。区内を流れる目黒川の古称で、「さまざまな品（物）の行き交う川」に由来するとも、「風光明眉な品良き土地」から名付けられたともいわれる品川は、江戸時代から物流の中心地として栄え、現在は東京の国際交流拠点に成長しました。
最寄り駅はJR山手線・湘南新宿ライン・埼京線と東京臨海高速鉄道りんかい線のターミナル「大崎」駅。1994年に品川区が「大崎駅西口地区のまちづくり」を提案、さらに2002年に、都市再生特別措置法に基づく「都市再生緊急整備地域」として、約60ヘクタールの「大崎駅周辺地域」を指定。「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」などの大規模複合ビルも誕生し、現在もなお大崎駅西口エリアと南側のエリアでそれぞれ2件の再開発が進行しています。
大崎駅に本社を構える企業も、ソニーはじめローソンやサンリオと、名だたる顔ぶれで、首都圏有数のビジネス拠点となっています。徒歩9分の「大崎」駅からお隣の「品川」駅はもちろん「渋谷」駅へ直通5分、「新宿」駅までも直通10分、羽田空港までも17分と、通勤も出張も無敵のアクセスが叶うため、東京のビジネスパーソンからのニーズがとても高そうです。
 

 
…と、ここまで書くと高層ビルの建ち並ぶコンクリートジャングルのイメージが強くなりますよね。でも、物件は都営地下鉄浅草線「戸越」駅から徒歩14分、東急大井町線「下明神」駅からも徒歩10分という立地。有名な「戸越銀座商店街」も徒歩5分なんです！「戸越銀座商店街」は約400店舗のお店が軒を連ねるお買い物・グルメ天国。小さい公園なども近所に点在していて、お休みの日はのんびりお散歩するにもふさわしい環境です。オンとオフの顔を自由に使い分ける、忙しくも豊かな都市生活にふさわしい立地ですね。
 

 
間取りはニーズの高い1R、1K、1LDKをご用意。「カラーモニター付きオートロックシステム」や16台もの防犯カメラなどセキュリティにこだわっているのは「PREMIUM CUBE」のシリーズの特長ですが、品のいいホワイト基調のデザインやオートバスなど、目の肥えた女性にもご満足いただける仕様となっています。
ちなみに（株）リクルート住まいカンパニーが発表した最新の「2018年度 賃貸契約者動向調査」によると、「次引っ越す際に欲しい設備」は、昨年と同様に「エアコン付き」「独立洗面台」「TVモニター付インターフォン」が上位でした。「独立洗面台」「インターネット接続可」「システムキッチン」の希望度は昨年からの上昇率が高く、なかでも「システムキッチン」は２年連続で希望度が上昇。これらが全て標準装備となっている「PREMIUM CUBE」シリーズが、いかに顧客ニーズを尊重した物件であるかがお分かりいただけると思います。
 

 
また、同調査では、賃貸物件を探す際に最も影響を与える（決め手になる人が多く、妥協する人が少ない）項目として「路線・駅やエリア」が挙がっており、部屋探しの時に見る物件数も年々少なくなっている、という傾向が表れています。「大崎」という抜群の立地と、「グラマラス」によるひと目で心に残る外観が、高い入居率を実現し、長年にわたるお客様の安定した収益を約束してくれるでしょう。
 
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