VERITAS INVESTMENT

マンション経営・不動産投資をゆっくり知ってじっくり考える
ヴェリタス・インベストメントの[マンション経営ラウンジ]

0120-177-732お電話受付10:00~19:00(平日) 各種お問い合わせ

プレミアムキューブレポート 私たちがこれまでお贈りしてきた自慢の物件を当社スタッフがご紹介します。

プレミアムキューブレポート VOL.9 PREMIUM CUBE G 東新宿

幸丸

レポーター 幸丸新大久保エリアの魅力が満載で新宿駅からも徒歩圏、2路線利用の東新宿駅徒歩3分に暮らす。

ヴェリタス・インベストメントのマンション「プレミアムキューブ」のなかでも特に人気の高いのが、森田恭通氏率いる『GLAMOROS Co.,ltd.』とのコラボレーション物件「G」シリーズ。第8弾となる最新作は「PREMIUM CUBE G 北新宿」に続き、新宿エリアからお届けします!その名も「PREMIUM CUBE G 東新宿」。最寄りの東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅へは徒歩3分、JR山手線「新大久保」駅へは徒歩7分という立地で、東京メトロでは「渋谷」「池袋」へ直通10分以内、JRでは新宿へ直通2分と、申し分のない通勤ライフが叶います。
 

 
もちろん通勤だけでなくプライベートライフも魅力いっぱいで、新宿伊勢丹をはじめとした新宿駅周辺のデパートや家電量販店などの大型商業施設も徒歩圏内。また、今では中高生にも大人気の新大久保エリアのコリアタウンも地元感覚。それぞれガラッと雰囲気を変えて、ショッピングやグルメを楽しむことができます。東京に遊びに来たお友だちを連れて行くのにも困りませんね。
 
東新宿駅からもほど近い大久保通り沿いはお店もたくさん軒を連ね、賑やかなのですが、1本脇道に入れば住宅地のなかに小学校や幼稚園、公園などもあり意外にものんびりしたムード。大久保通りを挟んだ斜め向かいは新宿区立大久保図書館で、地元の方が多く利用しています。約19万平米もある戸山公園も歩いて5分と、すぐ近く。都心とはいえ、住んでいる人の息づかいがきちんと聞こえるエリアです。
 

 
2020年に向けて再開発の続く新宿エリアですが、東新宿ではひと足はやく2012年に「新宿イーストサイドスクエア」がオープン。東新宿駅直結の地上20階・地下2階のオフィスビルの敷地内は緑化されていて、周辺住民が地元のオアシスとして自由に行き来することができます。こちらのビルは外観がかなり特徴的なのですが、不規則な凹凸を持たせたガラスとコンクリート板を組み合わせることで、周辺への圧迫感や直射日光の反射を軽減しているそう。2014年に「ランドスケープコンサルタンツ協会賞」設計部門で最優秀賞を受賞するなど、周辺環境と一体となった街づくりへの取り組みが評価されています。
 

 
そして外観と言えば、こちらの「PREMIUM CUBE G 東新宿」も負けてはいません!『GLAMOROS Co.,ltd.』デザイン監修による外観とエントランスで、今回採用されたデザインモチーフは特徴的な「ヘリンボーン」模様。「にしんの骨(herring bone)」を語源に持つこちらのヘリンボーンは、洋服のコートやジャケットなどによく使われていますね。どこかクラシカルで格式を感じさせるため、建築でも昔からよく用いられています。たとえば、あのヴェルサイユ宮殿や鹿鳴館の床にもヘリンボーン貼りが! タイルを貼るのに技術が必要なうえ、手間もかかるため工事費は跳ね上がるそうですが、やはりそれだけの雰囲気が生まれますね。それも、床ではなく外壁がヘリンボーンというのはかなり珍しいのではないでしょうか? さすが、京都の嵐山駅や、「クールジャパン」をコンセプトとする三越伊勢丹のマレーシア店舗を手がけた『GLAMOROS Co.,ltd.』。和と洋がスタイリッシュに融合した印象深いデザインは、帰宅するたびに満足感を味わえるでしょう。
 

 
間取りは1Kプランのほか、ディンクスにもお住まいいただける1LDKプランもご用意。もちろんオートロックに宅配ボックス、無線LANなど、都心での暮らしには欠かせない設備も充実しています。セコムによる24時間オンライン管理システムや、ピッキングに強いF22シリンダーキー、複層ガラスサッシと、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるセキュリティーも自慢です。オフホワイトカラーの上品な内装も、年齢・性別を問わずにインテリアを楽しめるのではないでしょうか。
 
ところで、2020年へ向けて東京では再開発ラッシュが続いていますが、アメリカの不動産情報会社「ジョーンズ・ラング・ラサール」による調査によると「不動産投資に魅力的な都市」でロンドン、ニューヨーク、パリ、シンガポールに続いて東京は5位※1。さらにソウル・香港を加えた7都市が「ビッグ7」と呼ばれており、世界の商業用不動産への投資額の4分の1を占めるそうです!世界の投資家にとっても、東京は魅力的な街であることが分かりますね。その東京のなかでも、最も通る人が多いビッグターミナル「新宿」への絶好のアクセスと、住みやすさを兼ね備えた「PREMIUM CUBE G 東新宿」。投資を知り尽くした投資家の方はもちろん、マンション経営が初めてという方にも自信を持っておススメできる物件です!
 
※1 米不動産情報大手のジョーンズ・ラング・ラサール調べ