不動産投資のお役立ち情報が満載 [マンション経営ラウンジ]

都心立地をよく知るヴェリタス・インベストメントがお教えします！

選び抜いた中古物件で
マンション経営をサポート

マンション経営の成功の秘訣は、第一に、良い立地の物件であること。ヴェリタス・インベストメントでは、東京都内でも特に人気の沿線・エリアにこだわって物件をプロデュースしています。
特に、中古物件は、さらに立地を厳選して、真に価値のある物件をご提供。立地を徹底的にこだわり抜く視点から、資産価値の下がりにくい、多彩なメリットを発揮する中古物件のマンション経営をご紹介します。

狙いは都心5区

投資用マンションは立地選びが大切です

都心5区とは

都心5区とは、港区、千代田区、中央区の都心3区に、渋谷区、新宿区を加えた、東京の不動産価値を計る基準となるエリアです。特に、ビジネス・商業市場において、さまざまなデータ解析をおこなう対象となる区がこの5区となります。

資産価値における指標とは

不動産の資産価値を決める指標は立地のほか、建物のデザインや品質、管理状態などがありますが、やはり、最大のポイントは立地そのもの。資産価値の高い都心5区を中心に物件選びをするのが良いでしょう。

価値が下がらないということは

資産価値が下がらないということは、賃貸マンションであれば常に入居者がいて、空室状態にならない物件。つまり、将来的にも家賃が下がりにくいマンションとも言え、マンション経営において最も重視するべきことです。

ヴェリタス・インベストメントの中古物件は
都心5区を中心に資産価値のある立地に限定

ヴェリタス・インベストメントの新築マンションブランド｢PREMIUM CUBEシリーズ｣は、東京都心・横浜・川崎エリアの駅徒歩10分圏内という厳しい立地基準を設けています。
私たちがご提供する中古物件でも同様に、独自の厳しい基準によって、都心5区を中心に資産価値の下がりにくい築浅物件をお届けしています。

物件選びでお悩みの方はぜひ！

当セミナーでは
こんなコトが学べます。

新築 or 中古

投資という観点から見ると、新築か中古か、結局どっちが有利なのか？
ワンルーム or ファミリータイプ

狭いワンルームより、広いファミリータイプのほうが借り手がつきやすい？
アパート or マンション

アパート1棟を所有するのは、価格面でも管理面でもハードルが高い？
都心 or 郊外

郊外は都心の物件に比べて価格が安いけど、投資的にはどう違う？
駅近 or 駅遠

駅からの徒歩分数の違いは資産価値にどう影響するの？
自主管理 or 委託管理

管理って何をどうするの？自分で管理するのは難しい？
現金購入 or 融資利用

ローンより現金一括がお得？宝くじが当たったら現金一括購入するべき？

ヴェリタス・インベストメントが厳選した資産価値のある立地から、これからマンション経営をはじめる方にぴったりの築浅物件を戸数限定でご紹介します。ぜひお気軽にご参加ください。

永目剛(ながめつよし)

株式会社ヴェリタス・インベストメント
アセットマネジメント事業部
宅地建物取引士

元メガバンク出身で、ヴェリタス・インベストメントの創業時からお客様向けのコンサルティング営業として従事。現在は弊社セミナー事業の立ち上げから運営、講師まで全て一任されて行っている。お客様との距離を大切にし、購入から長年に渡るアフターフォローまでとことんお付き合いするのがモットーです。『業界歴10年で顧客数3桁を誇るプロが、マンション経営のイロハを1から10までお教えします！』