今、日本は戦後65年が経ち経済的な発展も一段落し、大きな転換期を迎えております。かつて勤勉さと物作りの技術力で経済大国になった日本は、いつしか国際競争力で劣るようになり、急速に経済発展する新興国（ＢＲＩＣｓ）や、天然資源を多く持つ国に先進国としての影響力を奪われている状況にあります。残念ながら、日本には天然資源も希少金属もなく、国際競争力に大きなアドバンテージはありません。食料事情においても国内自給率が先進国では極めて低い４０％であり、世界経済に取り残される危険があります。
国内に目を向ければ、将来の日本を背負うはずの若年人口が増加せず少子化問題が顕著になり、医療の発展により高齢者の寿命が長寿化し、人口ピラミッドに大きな偏りが見受けられます。日本の発展の礎となるはずであった政府主導の年金政策も、人口は未来永劫に増えると勘違いし、若年層の納める年金で現在の高齢者を支える『賦課方式』は甘い目論みにより事実上崩壊しております。
世界を相手に競争力は疲弊し、食料さえも賄えない、国が約束した将来が崩壊しているとなれば、何かを行わなければ将来の不安は増すばかりです。資産を増やす、新たにつくる、何かをしなくてはなりません。
| 特徴比較 | 主な短期収益商品 | 主な長期収益商品 |
|---|---|---|
| 株 FX 先物取引 |
普通・定期預金 個人年金保険 マンション経営 |
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| 速効性 （すぐに利益が見込めるか） |
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| 継続性 （安定利益が見込めるか） |
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| 柔軟性 （即時対応ができるか） |
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| 安全性 （投資元本が回収できるか） |
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短期収益商品は、瞬間的に高額配当が得られる可能性が魅力である。
長期収益商品は、長期に渡り少額利益を確保でき、安全性が魅力である。
| マンション経営 | 普通預金 定期預金 国債 個人年金保険 |
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|---|---|---|
| 利回り （保証体制） |
 5％前後（サブリース契約） |
1％未満（市場次第） |
| リスクヘッジ （確実性） |
あり（団体信用生命保険） |
なし（ペイオフ1,000万円まで） |
| 実用性 （現物資産） |
あり（使用可能） |
なし（権利のみ） |
| レバレッジ効果 （借入商品） |
あり（提携ローン） |
なし（全額自己資金） |
短期収益商品を比較した場合、マンション経営の優位性が明らかです。
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